上半年房市买卖移转栋数大增24%，吉家网董事长暨房仲全联会荣誉理事长李同荣表示，中南部交易量独领风骚，有六大原因，包括基期低、两代不同堂、新兴工业区带动、大量交屋潮、部分急售潮、南北落差缩小。李同荣同时对全年交易量大胆预测，预估下半年先蹲后跳，全台房市交易量将有机会突破35万栋。

李同荣指出，很多人担心七月房地合一2.0与实价登录2.0同时上路，将影响下半年房市交易量，刚性需求的成屋市场一点也不受影响，倒是疫情肆虐所带来短期交易量急冻现象，会使得下半年交易量表现将是“先蹲后跳”。

李同荣预测，下半年扣掉疫情扩散期间的交易量缩减将反应在七、八月间，九月以后房市仍会有报复性反弹的交易量，全台全年交易量将有机会突破35万栋，比较去年32万6589栋，将成长8～10%以上。

李同荣表示，未来房市将逐渐走入成熟期的大循环，大涨大跌都不是好事，中南部的高成长也会较为缓和，市场将回归供需的基本面，房市也将随著经济成长的幅度同步前进，市场才能走的更稳健、更长久。